仁恒公园世纪楼盘名售楼处电话：400-0666-032转2233【24小时电话】

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最新消息：龙岗大运【仁恒公园世纪·三期】共6栋高约150米的住宅塔楼，已开放样板房，预计9月份开盘入市，推出住宅930套，面积109-128-177-185㎡，带精装交付！

项目基础数据

◎项目名称：仁恒公园世纪三期

◎项目地址：龙岗区龙岗大道与爱新路交汇处

◎占地面积：约2.2万㎡

◎建筑面积：约18万㎡

◎产权年限：住宅70年

◎推售产品：建面约109㎡-185㎡3房-4房

◎价格区间：预计5.6万-6万/㎡

◎交付标准：精装修

◎交付时间：待定

◎梯户比：3梯3户/3梯4户

◎车位比：1：1.16

◎容积率：5.9

◎绿化率：40%

◎开发商：仁恒置地集团

◎物业：仁恒物业管理

项目介绍

01

开发商实力

新加波仁恒置地集团，于1993年进入中国，始终以“善待土地，用心造好房”为开发理念。秉持着这份“善待”和“用心”，从首个国际社区作品「上海仁恒滨江园」，到「珠海仁恒滨海中心」，历经29载，始终与中国多城市群发展共谱时代新章。

从上海到南京，从港珠澳大湾区、江浙沪长三角、京津冀环渤海三大城市群的拓展，再到中西部核心区的深耕，在国家核心战略城市群，仁恒以前瞻性的布局及资源投入，激发源源不断的城市活力。

自2007年仁恒进驻深圳以来，已为近6000户家庭提供服务，2020年公园世纪住宅项目销售额达全市第3名，龙岗销冠；同年荣登深圳TOP10房企，旗下公园系荣获房企产品系TOP3，成为深圳品质人居名片；2021年荣获深圳市房地产开发行业综合实力十强。

02

交通配套

项目在大运枢纽的东北侧不远。

【大运枢纽站】规划4轨与此交汇。3号线（已开通）/14号线（建设中，2022年年底开通）/16号线（建设中）/33号线（规划中，6站直达机场），乘坐14号线（建设中）可8站至福田，实现龙岗与福田快速通达。

03

教育配套

大运核芯区定位打造国际化的高等教育基地，引进高等学校、高端企业、高端人才、创新平台，产-学-研一体化发展。目前已落地香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等5所高校，更多高校正在签约入驻中，形成高知高智圈层。

【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

04

商业配套

【大运新城】定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。

【一站式生活配套】2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现。项目自配邻里中心、国际风情街区，畅享家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活。

05

休闲配套

超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

06

物业

仁恒物业以国际化物业服务标准，致力于为精英客户提供温馨的人居空间和专业的管家服务。仁恒物业发展至今，入驻城市21个，服务国际社区超过100个，服务业主超过82000余户，以不断升级的服务标准，为业主提供高阶的贴心物业管理服务。

户型鉴赏

109㎡三房两厅两卫

128㎡四房两厅两卫

177㎡4+1房两厅三卫

185㎡4+1房两厅三卫

卓哥分析

?优点：

1、大运核心位置，周边配套成熟；

2、新加坡的开发商品质，外立面做的非常精致，可以说是龙岗最漂亮的小区了；

3、带九年一贯制教育（上海外国语附属龙岗学校），此校业界口碑不错，被誉为“中国外交官摇篮”；

4、大运枢纽，轨道交通丰富，有3号线、14号线、16号线、33号线；

5、对比周边二手房有溢价空间。

?缺点：

1、项目北面农民房居多，视野上有一定的掉档，后期旧改也会带来一定周期的噪音跟尘扬；

2、项目去地铁口爱联一公里左右、大运1.2公里，步行均在15分钟以上，步行略微吃力；

3、户型使用率低，尤其是109的户型；

4、户型面积较大，属于改善型，对刚需不友好；

5、有二期业主维权事件—“货不对板”，三期有待观察。

——世纪大运，天成之作——

大运芯 上外附校旁 新一代国际社区

深圳 龙岗 上海外国语大学附属龙岗学校旁

最新消息：龙岗大运【仁恒公园世纪·三期】共6栋高约150米的住宅塔楼，已开放样板房，预计9月份开盘入市，推出住宅930套，面积109-128-177-185㎡，带精装交付！

项目基础数据

项目名称：仁恒公园世纪三期

项目地址：龙岗区龙岗大道与爱新路交汇处

占地面积：约2.2万㎡

建筑面积：约18万㎡

产权年限：住宅70年

推售产品：建面约109㎡-185㎡3房-4房

价格区间：预计5.6万-6万/㎡

交付标准：精装修

交付时间：待定

梯户比：3梯3户/3梯4户

车位比：1：1.16

容积率：5.9

绿化率：40%

开发商：仁恒置地集团

物业：仁恒物业管理

项目介绍

01

开发商实力

新加波仁恒置地集团，于1993年进入中国，始终以“善待土地，用心造好房”为开发理念。秉持着这份“善待”和“用心”，从首个国际社区作品「上海仁恒滨江园」，到「珠海仁恒滨海中心」，历经29载，始终与中国多城市群发展共谱时代新章。

从上海到南京，从港珠澳大湾区、江浙沪长三角、京津冀环渤海三大城市群的拓展，再到中西部核心区的深耕，在国家核心战略城市群，仁恒以前瞻性的布局及资源投入，激发源源不断的城市活力。

自2007年仁恒进驻深圳以来，已为近6000户家庭提供服务，2020年公园世纪住宅项目销售额达全市第3名，龙岗销冠；同年荣登深圳TOP10房企，旗下公园系荣获房企产品系TOP3，成为深圳品质人居名片；2021年荣获深圳市房地产开发行业综合实力十强。

02

交通配套

项目在大运枢纽的东北侧不远。

【大运枢纽站】规划4轨于此交汇。3号线（已开通）/14号线（建设中，2022年年底开通）/16号线（建设中）/33号线（规划中，6站直达机场），乘坐14号线（建设中）可8站至福田，实现龙岗与福田快速通达。

03

教育配套

大运核芯区定位打造国际化的高等教育基地，引进高等学校、高端企业、高端人才、创新平台，产-学-研一体化发展。目前已落地香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院等5所高校，更多高校正在签约入驻中，形成高知高智圈层。

【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

04

商业配套

【大运新城】定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。

【一站式生活配套】2公里范围内现有星河CocoPark、山姆会员店、天光城等超30万方集中商业环绕；未来深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现。项目自配邻里中心、国际风情街区，畅想家门口吃喝玩乐购一站式休闲购物便捷生活。

05

休闲配套

超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

06

物业

仁恒物业以国际化物业服务标准，致力于为精英客户提供温馨的人居空间和专业的管家服务。仁恒物业发展至今，入驻城市21个，服务国际社区超过100个，服务业主超过82000余户，以不断升级的服务标准，为业主提供高阶的贴心物业管理服务。

户型鉴赏

109㎡三房两厅两卫

128㎡四房两厅两卫

177㎡4+1房两厅三卫

185㎡4+1房两厅三卫

仁恒公园世纪楼盘名售楼处电话：400-0666-032转2233【24小时电话】

预约在线看房，参与团购，置业顾问一对一介绍，安排看房专车