十年后的现在情况又是怎样的？

我就是当时认为房价会跌的傻狍子。。。

那时美国次贷危机天天在电视里，网络上占领头条。

今天这个投行破产，明天那个银行被美国政府接管。

美国政府的政策制造了巨大的地产泡沫，全球经济发展要变缓了。

全球性的经济危机要到来！

我也觉得，北京的房价太TM贵了，正好美国的地产泡沫破了，国内的地产商估计也会降价求生。

当时我同事火速把自己120平的房子 置换成了200平的大房，又背了上百万的贷款。

我说你疯了。。。她说北京这么好的地方，一年比一年人多，房价能降多少？趁着便宜赶紧买。

后来就是4万亿出台。。。我被狠狠打了脸。

只能说，没料到某些人的屁股坐在哪一边，真正知道了利益所在才是根本。

不过从那以后，我也真正成长起来，尤其是在投资方面，学会了从各种冠冕堂皇的讲话背后发掘真正的利害关系。

太看的起地方政府收入了～

有时候，我自己想，我去当官，3年市长，3年市委书记。主政地方也就6～8年，这个市我从前任手里接过来，一片大好的GDP，我要升官，我要政绩，我要怎么做？

扶植民企？引进外企？扶持创业？好是好啊，但是我任期能看到成绩吗？弄的好，估计到下任摘桃子，弄的不好，自己任上就砸了。还要不要升官啊？

卖地建房啥的，来钱快，政绩稳啊。拆迁、建房、修路、挖湖、造公园、造学校分校区，各种大工程上马。地拍的飞起，GDP像火箭一样窜。政绩好的一逼，6年升官了，或者去人大政协养老了。

你当地后面经济炸了，一贫如洗了关我什么事情，反正异地做官，离任了估计以后也不回来了，也不是自己乡梓～

到时候公务员退休金领着，老干部局过年过节送温暖，冬天太冷，公费理疗去疗养院住几个月。多好，反正不是自己任上炸了，后面炸了自有人背锅

主要是世界错了。

房地产是个货币现象，仅仅是发展红利和城镇化红利，是解释不了这么大的涨幅的。

还有人说什么“因为老百姓有旺盛改善需求”——呵呵呵，不给你贷款，给你搞5成乃至7成首付，脑子里的需求有什么用，说得好像以前老百姓不想住100平，到了10年忽然就想了一样。

不给你花呗借呗，几个人能玩消费主义？贷款是什么，不就是货币创造么？

2008年从美国开始的次贷危机转化为动摇整个金融体系的系统性危机，这个时候对系统重要性机构进行放水救助，是可以理解的。

考虑到美国和美元的地位，各国比如我国在当时跟进放水，也是可以理解的。

但问题在于，度过了最紧要的关头，没有崩溃危险之后，本来应该对金融系统进行清算，该去杠杆去杠杆。本来就该是在泡沫一呼一吸，一收缩一扩张中螺旋上升。

可是世界做了啥？

全球居民的杠杆率怎么样了？

占领华尔街哪去了？

各国政府的负债情况尤其是外债情况如何？

为什么美国加息缩表加不上去了？

这些年债务危机此起彼伏，停下来了么？

大病痛苦时打杜冷丁，结果上瘾了？

货币政策称雄几十年了，真以为是万灵药？

2015年人民网文章已经在说了，“麦肯锡在报告中指称，多数国家的债务占GDP比重已经高出金融危机前”——嘿嘿，2015年。

误读了“扩大内需”。

我原以为是给楼市降温，为其他经济领域和经济活动减压，扩大衣服，鞋帽，电影，糖炒栗子，火锅，旅游，玩具等等“生活消费型内需”。

其实是发挥房地产的支柱作用，扩大银行贷款，开发商拿地，建筑企业垫资施工，包工头内部承办后找民间借贷运作项目等“投资性内需”。

错在只考虑自己需要，从不考虑国家的需要。

房价的高低是由国家需求决定的，更直白的说是国家财政需要决定，不是很难理解吧？

但就是有人坚定的认为国家会不考虑财政，收入，利益，只会考虑他们的需求……

明明所有公开资料，甚至土地财政天天见，银行利息月月还，都表面了房地产的绝大多数利益归国家，但就有人认为，不需要考虑这个因素，只要打击地产商，炒房客，就能降低房价………

国家的利益不需要考虑…

甚至认为国家拿大利益是应该的，但房价降低也是应该的，加减法就是扯淡，国家拿走一万块，房价还能降到五千一平……

这特么……

多大人了，思考模式如此幼稚？