政策解读

11月4日，越城区召开房产新政发布会，发布《关于优化政策举措促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下文简称《通知》）。

会上就发布的越城区25条房产新政进行了详细解读，内容主要围绕稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营商环境、全力支持“保交楼”五大部分，并对其进行了政策解读。

此次越城区率先提出“持续巩固企稳回升态势，全面解除阶段性限制政策，放开市场限制，为企业高质量发展创造更好的发展环境”这个目标，具体聚焦在“三张票”、“以旧换新”、“多合一”这三驾马车上。

“三张票”包括拆迁安置房票、生育配套房票、人才供给房票，在征收奖励总体不变的前提下，将房票的奖励幅度提高至20%，在符合条件的情况下，拆迁户选择拿房票购买新房的100万房票由原先奖励10万提升到奖励20万；对符合国家生育政策生育三孩且子女均未成年的家庭，购买本区域内新建商品房（不含安置房），给予每平方米1200元（最高不超过30万元）的购房房票补贴；符合条件的各类人才依据人才类别分档享受购房优惠，新引进的博士学历人才房票补贴在原有基础上上浮20%，每人可申请60万元房票补贴；双博士夫妇可免费享受一套人才房或最高150万元房票。

“多证合一”在我区阶段性实施的“70/90”政策的商品房项目清单范围内，且在《通知》出台后购房的，实际位置相邻且使用现状为同一套的住房拥有两个或以上不同不动产权证书的商品房单元可以将房产证合并成一本，将名下多套房归为一套房，税点、首付比例等均可同步调整核算，进一步释放购房流量。

同时，越城区也将从明确属地责任、推进项目竣工备案、加强纾困资金支持、缓解项目建设资金困难、加强宣传引导五个方面出发，破解风险楼盘的“疑难杂症”，确保“保交楼”；从完善小区周边配套生活设施、提升房屋品控、加强物业管理等新小区落地的“前中后”三个关键时期进行全链式提升，高质量推进全域未来社区建设，加快完整社区建设。